A crise econômica consequente da pandemia do novo coronavírus vem preocupando quem procura uma maneira segura de investir suas economias. Investir em ações, por exemplo, apresenta uma instabilidade que não é interessante para muitas pessoas neste momento.
Por isso, uma opção que tem se destacado por ser tradicionalmente segura é o investimento em imóveis comerciais. Além de se mostrar uma alternativa segura para aplicação do seu dinheiro, o ramo dos imóveis comerciais também pode se mostrar bem rentável.
Pensando nisso, listamos 5 principais motivos pelos quais investir em imóveis comerciais vale a pena. Interessado? Então confira!
1) Opções variadas
Engana-se quem pensa que imóveis comerciais se resumem apenas às famosas salas comerciais. Há uma gama extremamente rica de tipos de imóvel para investimento. Alguns exemplos são:
– Lojas
– Terrenos
– Prédios
As lojas e salas comerciais são as mais conhecidas, uma vez que são espaços ideais para quem presta serviços. Pequenos escritórios e clínicas, por exemplo, costumam ser salas comerciais.
Consequentemente, pode haver uma maior procura por essas duas categorias. Entretanto, investir em outros tipos de imóvel também se mostra benéfico, principalmente se pensarmos que imóveis geralmente passam por um processo de valorização.
2) Valorização do imóvel
Ainda que a economia possa apresentar instabilidade, há uma premissa que geralmente se mantém: imóveis tendem a se valorizar com o tempo.
Essa valorização costuma estar ligada a fatores como o bairro de localização do imóvel, crescimento do fluxo comercial e construção de outros estabelecimentos na região.
Além disso, um imóvel também é valorizado a partir das eventuais reformas e manutenções que forem realizadas. Dessa forma, é provável que seu imóvel tenha um preço maior em uma futura avaliação ou negociação.
3) Pensando a longo prazo
Imóveis comerciais podem ser uma ótima garantia de futuro para sua família. Numa futura crise você terá a segurança financeira, uma vez que seu imóvel poderá ser alugado, vendido ou até mesmo utilizado para começar um negócio próprio.
4) Rentabilidade
Para quem busca renda extra, investir em imóveis comerciais costuma ser uma boa ideia. Geralmente, esse tipo de investimento é sinônimo de rentabilidade e retorno financeiro. Isto porque há uma renda passiva mensal referente ao valor de locação do imóvel.
Na verdade, a locação de imóveis comerciais costuma ter rentabilidade até 0,5% maior se comparada à locação residencial.
Além disso, certamente é mais vantajoso investir do que deixar seu dinheiro rendendo na poupança convencional, em que o valor pode chegar a ser inferior a 0,3%.
5) Acessibilidade de investimento
Engana-se quem pensa que investir em imóveis está necessariamente atrelado a desembolsar grandes quantias. Na verdade, diversos financiamentos podem ser realizados com valores mais reduzidos e acessíveis.
Você poderá, inclusive, utilizar a própria renda mensal gerada pelo valor do aluguel do seu imóvel como forma de pagamento das mensalidades. Dessa forma, você conseguirá quitar seu financiamento de maneira mais fácil e rápida.
Tudo é questão de encontrar o empreendimento certo e uma imobiliária com uma equipe preparada para te auxiliar a investir seu dinheiro de maneira segura, adequada e com grande probabilidade de retorno.
Caso você deseje investir em imóveis, entre em contato com a Estruturar. Nossa equipe está preparada para encontrar as melhores opções de investimento imobiliário comercial, além de te auxiliar em todo o processo burocrático, da procura à assinatura do contrato.
O Blog da Estruturar é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!